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              天津地产新物种:给改善产品再加点“猛料?#20445;?/h1>

              中央一锤定音:“坚决遏?#21697;?#20215;上涨?#20445;?#36825;一次表态不再留有余地。分析师则认为,本次政策基调与以往不同,可称之为目前楼市最严厉的表态,潜台词就是,别说过快上涨了,你?#36864;?#24930;慢的涨,偷偷的涨,变相的涨也不?#23567;?/p>

              再就前几日央行开闸放水?#24405;?#20998;析师预估货币政策仍将呈现边际宽松状态。从降准来看,为保持流动的合理充裕,三季?#28909;?#26377;降准的可能?#35029;?#26377;专家预测为0.5-1个百分点。

              值得注意的是,货币政策的边际宽松不代表政策就此根本转向,也不意味着全面宽松,而是在防风险和稳杠?#35828;?#22823;方向不变的情况下适度宽松

              可预知2018下半年,或者未来2-3年,房地产整体大步调依旧以“房住不炒”为主,严格贯彻遏?#21697;?#20215;上涨的政策导向为准。

              这种?#36136;?#19979;,买房窗口期?买哪里?买什么产品?估?#21078;?#24403;下置业者都在考虑的重要问题。

              竞争加剧,破局成为重大课题

              再聚焦目前天津楼市发展大势,受政策调控影响,天津供应成交?#20811;?#21452;下?#23567;?#25151;企间竞争愈加激烈,市场格局有明显变化。面对变局,倒?#21697;科?#24517;须练好内功,规模扩张的路上,开发商都专注改善、品质、甚至奢侈生活的人居产品,在控制成本的同时,按照市场的逻辑,客户需求的逻辑,美好生活的逻辑去做出好产品,创新产品,做好溢价,去定向,甚至个性定制,最大化满足人们对于美?#33804;?#23621;生活的需求。

              而分析师将2018定义为天津改善“深水年?#20445;?#22240;为这是看重产品创新、强调优胜劣汰、产品供应逐渐从?#23578;?#27714;推着走到主动创新再到产品深度革新的一年,最终影响市场的项目必定?#23395;?#22791;两大特征:其一,出自品?#21697;科?#20043;手。其二,产品创新上有的卖点。那么,房企要在产品上得下足功夫,方可突围而出。

              结构质变,置业需求精细化

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